Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы

Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?

Агентство "Светлый Град" - уважаемое всеми  агентство недвижимости Москвы! 

 

   Отзывы...

Тел. (495) 928-18-26

 

Список агентств недвижимости г Москвы велик... И работают они по-разному. Кто-то скрывает от своих клиентов львиную долю комиссии в духе мрачных девяностых; кто-то считает просто необходимым держать клиента в напряжении; кто-то не чурается продажей сомнительных объектов недвижимости... Это не к нам. 

 

 Вот чем отличаемся мы:

 

1. Мы никогда не берём так называемую "скрытую комиссию", наша комиссия открыта для вас;

2. Агент не делает "поручений" клиенту, он ищет и звонит во все найденные  квартиры сам;

3. Мы не ограничиваем количество предлагаемых объектов, как это делают зачастую другие; надо показать много - значит, мы покажем их все, каждый раз сопровождая показы;

4. Агент обязан присутствовать при просмотре/показе квартир, т.к. это повышает качество работы (иначе он будет уволен);

5. Клиент имеет у нас право изменять свои пожелания по подбору будущего покупаемого объекта даже после подписания условий договора;

6. Мы не устанавливаем цену объекта, а приходим к общему знаменателю совместно.

7. После размещения нами информации о вашей продаваемой квартире на наших сайтах информация автоматически (синхронно) появляется на более 50 крупнейших порталах Москвы и России.    

8. Агент обязан общаться по телефону: с продавцом - не реже 2-3 раз в неделю; с покупателем - каждый день!

9. Нас волнует мнение клиента о качестве нашей работы, поэтому для наличия обратной связи с ним он заполняет (после сделки! когда он свободен в своём выражении чувств) анкету-отзыв о качестве работы агента и агентства...

10. Сделка считается удачной только в том случае, если клиент порекомендовал нас своим друзьям.  

... Не говоря уже о том, что агентство "Светлый Град" имеет сертификат качества, многолетнее членство в  Российской Гильдии Риэлторов и Московской Ассоциации Риэлторов и идеальную репутацию... отзывы

 

Агентство недвижимости "Светлый Град"  имеет расширенные возможности по обслуживанию ипотеки.

Поскольку агентство имеет безупречную репутацию, многие банки предложили сотрудничество с ним, нередко предлагая преференции для его клиентов. Удаётся помочь получить ипотечный кредит в самых сложных условиях клиента.

Агентство недвижимости «Светлый Град»  на рынке жилья Москвы работает уже около 20 лет. Основные направления деятельности – ипотека; продажа и покупка жилья, операции с коммерческой недвижимостью, приобретение зарубежной недвижимости.

Работники учреждения высококлассные специалисты, профессионалы своего дела. Уникальная система взаимодействий с клиентами в этом агентстве помогает решать проблемы клиента быстро и качественно.

Главный принцип работы агентства – работа по рекомендациям, официально сделка считается удачной, если клиенты порекомендовали фирму своим друзьям или знакомым. Многолетний опыт, положительные отзывы говорят о надежности и серьезности агентства.

 

Мы поможем вам получить кредит в наиболее подходящем для вас банке с лучшей для вас программой! Звоните: (495) 684-54-27,  (985) 928-18-26 ..."Светлый Град" Вам очень рад!

 

Актуальное интервью.

 

Чужой опыт: не нужно бояться брать кредит

Алексей и Ольга Базанковы, решившие свою жилищную проблему с помощью ипотечного кредита, ответили на вопросы журнала "Твоя Ипотека".

- Расскажите о своей семье и вашей жилищной ситуации.

Ольга: Сейчас мы живем с родителями мужа, в городе Лобне, в двухкомнатной квартире. И конечно, жить двумя семьями - всегда непросто, какими бы чудесными ни были отношения. Поэтому мысль о возможном переезде зрела давно. Несколько раз мы принимались копить на квартиру, но рост цен на жилье обнулял все наши накопления - и мы быстро поняли, что такими темпами это бессмысленно. Какие-то сбережения, конечно, были, но на квартиру их не хватало.

- У кого возникла идея получить ипотечный кредит?

Алексей: Идея возникла у жены, наверное, с год назад. Ольга у нас двигатель в этом отношении, она стала узнавать подробности, нюансы. Постепенно мы поняли, что если у нас и есть шанс переехать в собственную квартиру, то только таким способом.

- Рассматривались ли альтернативные варианты, такие как кооператив, обмен с доплатой и пр. ?

Ольга: Да, мы думали о кооперативе. Но не решились: это показалось очень ненадежным. Никакой гарантии нет ни в сохранности средств, ни в получении квартиры. У нас не было желания так рисковать. Мне кажется, сегодня именно ипотека - единственный механизм для тех, у кого не хватает денег на покупку квартиры. Не все еще это понимают, сохранились предубеждения. На первом этапе нас кто-то из друзей пытался даже отговаривать: мол, ипотека - это переплата.

Мы купили квартиру в начале июня. Сейчас октябрь, прошло всего 4 месяца, а ее цена уже выросла на 150%. Даже при условии существенного замедления темпов роста цен на жилье и с учетом уплаченных банку процентов мы останемся в выигрыше от покупки квартиры по ипотеке сегодня. А друзья, кстати, теперь тоже ипотечный кредит берут, убедились на нашем примере в его преимуществах.

Алексей: Мы давно знали, что существует ипотека, но раньше ставки были выше, а сроки короче, и нам эта возможность была не по карману. А с тех пор, как жена начала изучать этот вопрос, мы неожиданно для себя поняли, что ипотека все же проще, чем мы думали.

- Как вы искали нужный банк? Долго ли пришлось выбирать?

Ольга: Нам подходил не каждый банк. Во-первых, мы планировали покупать квартиру в Лобне, в новостройке, недалеко от того места, где живем сейчас. А первичный рынок кредитуют не все.

Во-вторых, мы сразу определились с застройщиком: перед нашими окнами шла стройка, и нам понравилось, как работает застройщик, это компания ПИК, она строит очень быстро, поэтому с этим выбором никаких сложностей не возникло. А значит, чтобы получить подтверждение выбранного нами объекта, нам нужен был банк, у которого с этим застройщиком были бы партнерские отношения.

В-третьих, зарплаты у нас обоих "серые", поэтому полноценную справку 2-НДФЛ мы предоставить не могли, это тоже нужно было учитывать. И еще мы хотели обойтись без поручителей, чтобы не привлекать кого-то к нашим долговым обязательствам.

Все это крайне сузило круг подходящих нам банков и практически лишило нас мук выбора. Мы обратились в Абсолют Банк, где все наши условия оказались приемлемыми: и выбранная нами компания-застройщик, и отсутствие поручителей, и неподтвержденный доход. Нас со своей стороны устроила процентная ставка банка.

Кроме того, хочу отметить, что мне особенно понравилась система расчета кредита. Мы уже кредиторы со стажем: и потребительские кредиты брали, и автокредит оформляли в свое время, и были шокированы тогда тем объемом скрытых комиссий, которые нас ждали по мере выплат. Сумма этих комиссий даже превышала платежи по кредиту. И сейчас для нас было важно убедиться в том, что в нашем новом кредите мы с этим не столкнемся. В Абсолют Банке нам посчитали стоимость кредита и наглядно продемонстрировали полное отсутствие скрытых комиссий.

- Каковы условия вашего кредита?

Алексей: Мы взяли кредит на 35 тысяч долларов под 11 % годовых на 20 лет. В качестве первоначального взноса мы внесли 20% от стоимости квартиры.

- Долго ли пришлось искать приемлемый вариант, уложились ли в стандартные три месяца?

Ольга: Сначала мы подали документы на рассмотрение в банк, а уже потом, получив одобрение, стали искать квартиру. На поиск подходящего жилья у нас ушло около двух месяцев. Хорошо, что банк дает три месяца на подбор квартиры, это позволило нам уложиться в срок, потому что сделать выбор было очень непросто. Выбранный нами вариант - новостройка с отделкой, поэтому большой ремонт делать не придется, только косметический, и на будущий год мы надеемся въехать в новую квартиру.

- Какую долю в вашем семейном бюджете занимают выплаты банку и собираетесь ли вы досрочно гасить кредит?

Алексей: Мы выплачиваем примерно 20-25% из нашего бюджета. 0 досрочном погашении мы пока всерьез не думали, но возможность такую для себя рассматриваем. В нашем банке досрочное погашение без штрафа возможно уже после первого года выплат. Так что есть время подумать...

НЕСКОЛЬКО РЕКОМЕНДАЦИЙ БУДУЩИМ ЗАЕМЩИКАМ

Во-первых, по нашему опыту сначала нужно выбрать квартиру, а потом уже обращаться в банк. В этом случае процесс займет значительно меньше времени, потому что банк действует оперативно и цена на квартиру не успеет сильно вырасти. На рынке недвижимости важен каждый день.

Во-вторых, на этапе поиска квартиры тщательно проверяйте всю информацию. Не доверяйте слепо тексту объявления: на практике и параметры квартиры, и цена могут сильно отличаться от заявленных.

В-третьих, не нужно бояться брать кредит. Многие по незнанию пытались нас отговаривать покупать квартиру по ипотеке, а сегодня почти половина из них, посмотрев на нас, уже задумывается о кредите. Если вы думаете об ипотеке и хотите, чтобы вам дали хороший совет, спрашивайте его только у тех, кто испытал это на собственном опыте. Такие свидетельства гораздо более объективны и могут рассеять ошибочные заблуждения.

В-четвертых, нужно быть очень внимательным при выборе застройщика. Мы выбрали свою компанию, только лично убедившись в том, что она работает добросовестно. К тому же застройщик должен быть готов работать с ипотекой - это важно.

И наконец, обращайте внимание на скрытые комиссии банка, чтобы не переплачивать, и на возможность досрочного погашения.

Эльмир Валеев  Статья "Час расплаты!"

.

 Из интервью:
 

 На наши вопросы отвечает генеральный директор  агентства недвижимости   «Светлый Град»» Елена Борисовна Валеева.                                    

 

                                  Отзывы:  правда, выдумка или обратная связь?

 

Нам известно, что недавно на одном из форумов по недвижимости прозвучало обвинение: дескать, хвалебные  отзывы о себе любой может сочинить, и что это нескромно…

                  Думаю, каждый судит по себе. А я не устаю повторять: все наши отзывы  авторские, это значит, что их написали люди, с которыми нашему агентству пришлось работать по сделкам. Можно в  конце концов почитать их в оригиналах… Впрочем, оправдываться мы не собираемся.

                  На том форуме вы реагировали на такие реплики очень активно и даже резко…

                

Меня поразило, как легко мы раздаём ярлыки. Мне смешно, когда в ответ на мои теплые слова о наших клиентах коллеги (да и не только…) обвиняют  меня в… популизме.   Вот так! Всё это напоминает басню И.А. Крылова «Лисица и виноград», актуальную и по сей день. Оказывается, популисты это те, кто бережно и терпеливо относится к своим клиентам!    

                А почему, на ваш взгляд, другие агентства подобные  отзывы не получают?

                Возможно, потому, что мы хотим этой обратной связи, нам небезразлично, что думает о нас наш клиент как до сделки, так и после неё. Кому-то – всё равно; взяли деньги – и дальше хоть трава не расти; но мы не можем себе такое позволить, потому что принцип работы агентства – привлечение клиентов при помощи так называемого «сарафанного радио»… И этот принцип тоже работает на качество! И ещё важный момент: когда с клиентами работаешь бережно и уважительно, то они прислушиваются к нам гораздо больше, а это тоже – качество и ещё раз качество!

Теперь по поводу скромности. Знаете, те, кто так говорит, сами не чересчур ли «скромны»,  скрывая от всех недовольство бывших клиентов отвратительным качеством своей работы, а иной раз и даже жалобы?.. Мы ведь не благодарности просим у клиентов, а анализа  всей нашей работы – включая как плюсы, так и минусы. А поскольку агент знает, что «час расплаты» обязательно наступит, то это для него благодарность клиента - дополнительный стимул для поиска компромиссных решений, для уважительного отношения к клиенту не только в момент подписания эксклюзивного договора на оказание услуг, но и на протяжении всего периода работы по договору… Наши агенты даже соревнуются негласно между собой за положительные отзывы! Причём как письменные, так и устные. Ведь благодарный клиент потенциальный носитель рекомендаций. Мы совершенно официально сделку считаем полностью удачной, только в том случае, если по рекомендации клиента по этой сделке придут ещё и другие клиенты!

Как реагируют на всё это ваши коллеги? Так же, как на  том форуме?

                Плохо реагируют. И это очень грустно. Идёт напряжённая борьба между методами незабвенных девяностых, безнадежно устаревшими, и методом, которым сегодня пользуется весь мир: то есть величайшего уважения прав тех, кто вообще-то платит нам деньги. Мы перешли на такой стиль работы лет 5-6 назад, и это быстро дало поразительные результаты! Нервная система тоже не страдает – ни наша, ни клиентов; и прислушиваются они к нам при таком отношении гораздо больше, повышая таким образом шанс прийти к качественной сделке;  и не разорились мы, сделав нашу комиссию абсолютно открытой и прозрачной, а только выиграли, поскольку к нам пошли люди по рекомендациям… 

              Если стиль вашей работы дает такие впечатляющие результаты, то рано или поздно к вам непременно присоединятся и другие ваши коллеги!

              А мы тем временем идём в этом направлении дальше… пока это секрет, но скоро все москвичи и гости столицы об этом узнают.

Желающих приобрести или продать недвижимость мы приглашаем: приходите – мы вам поможем, и вы обязательно захотите нам сказать добрые слова благодарности!

 Отзывы...

 

Наши телефоны: (495) 684-54-27, 928-18-26, 8-909-967-92-47  

 Из отзыва   одной  из  клиенток,   агентства   недвижимости Москвы   "Светлый Град":    "Теперь я знаю: можно смело внести "Светлый Град" в список "Лучшие агентства недвижимости Москвы..."   !

Нас находят по запросам:  Купить жильё - квартиру или комнату... Продать квартиру в Москве или Подмосковье; продать квартиру и получить деньги переведя в  денежную массу имеющееся недвижимое имущество; список лучших надежных агентств недвижимости Москвы; продать квартиру или провести обмен квартиры с получением доплаты; да просто сменить район проживания; обменять квартиру чтобы быть ближе к работе, родителям или детям ... 

Всё это агентство недвижимости "Светлый Град" поможет вам сделать быстро и профессионально.

 

20.02.2222
Наши телефоны: (495) 928--18-26, (495) 684--54-27. e-mail:
Подробнее...
15.12.2016
Ошибки риэлторов. В помощь добросовестным специалистам
Подробнее...
07.12.2015
Хороший ли у вас агент?
Подробнее...
01.08.2015
Елена Валеева: «Клиент не должен ошибаться»
Подробнее...
30.07.2015
Объявление - День ипотеки для клиентов!
Подробнее...
09.03.2015
Вышла в свет книга для риэлторов Валеевой Е. Б., директора агентства "Светлый Град" !
Подробнее...
05.03.2015
Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?
Подробнее...
01.03.2015
Вопрос дня
Подробнее...
04.12.2014
О ФЗ-214
Подробнее...
02.09.2014
Недвижимость во Флориде (США)
Подробнее...
16.05.2014
Названы самые удобные для жизни города ближнего Подмосковья!
Подробнее...
28.04.2014
О банках
Подробнее...
10.12.2010
Из интервью Е. Б. Валеевой
Подробнее...
08.12.2010
Все новости и наши статьи для вас:
Подробнее...
15.10.2010
Вновь актуален обмен жилья!
Подробнее...
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы


Copyright © 2006 "Светлый Град"
Карта сайта  
Актуальное из сферы бизнеса