Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы

Что такое скрытая комиссия и что такое обман клиента.

. Наши телефоны: (495) 928-18-26, 684-54-27, 8-909-967-92-47.

Когда человек обращается в агентство недвижимости за помощью в решении квартирного вопроса – продажа квартирыпокупка квартиры и вообще недвижимости, то он рассчитывает на то, что заплатив немалую сумму профессионалам, всё-таки получит немалую выгоду. Иначе зачем обращаться?

Но всегда ли риэлторы Москвы оправдывают ожидания клиента? Список агентств недвижимости в Москве велик, но... Всегда ли они честны по отношению к ним?

Уже далеко позади лихие девяностые, но многие мои коллеги по цеху, так сказать, остались всё теми же лихими посредниками, всё также живущими и работающими по принципу "кто кого", выуживая из кармана клиента добычу, о которой наивный клиент даже не подозревает.... Особенно "умиляет", когда коллега заявляет:

- Ой, да все так делают... Не верю, что не берут...

Ну, что тут скажешь... Каждый судит в меру своей испорченности, как говорится. 

 

Вспоминаю одну сделку. Обычное дело: наш клиент покупал квартиру у семьи, которая продавала её и одновременно покупала другую… а те, в свою очередь, себе новую… Вереница агентств и клиентов. Вот эта новая в конце цепочки продавалась с помощью известного московского агентства недвижимости. И всем нам заранее по цепочке прошло предупреждение: не говорить их клиентам-продавцам квартиры, по какой цене продаётся их квартира!

Конечно, это не новость, многие так делают. Чего уж там говорить. Допустимо ли так поступать со своими клиентами, намеревавшимися с их помощью продать квартиру и купить новую квартиру поверившими в искренность своего риэлтора? На мой взгляд, категорически НЕТ. Такое укрывательство по сути является мошенничеством. И ведь на обман идёт не только агент – участвует в укрывательстве комиссии и руководство – менеджер, юрист и т.п….

А в данном случае меня поразило ещё и то, как привычно держались представители уважаемого московского агентства недвижимости – весьма воинственно, они всячески показывали своим продавцам, как они «защищают» их интересы! Это была, конечно, демонстрация. Или, как иногда говорят у риэлторов, «отрабатывание денег»… Украв по сути  у клиентов порядка трёхсот тысяч рублей (и это не считая комиссии!), они громко возмущались какой-то мелочью, придуманной ими же на ходу…Давление было беспрецедентным. Особенно резало слух слово «честнее». Однако тот, кто занимается в недвижимости такими пакостями, должен помнить, что он уязвим. Кто ворует, тот боится огласки… как можно было не учесть этого?

После громкого «так будет ЧЕСТНЕЕ», я вдруг резко и громко сказала:

- А давайте уж тогда и остальные вопросы поднимем... Например, прямо здесь и сейчас ВСЕ РАСЧЁТЫ ВЫЛОЖИМ, а?

Надо было видеть лицо представителя фирмы, только что с надрывом провозгласившей про «честнее». Знает кошка, чьё мясо съела…

Больше мы в этот день её голоса не слышали.

 

***********************************************************************************************************************

Есть и другая сторона медали у этой проблемы.

Нередко сами клиенты хотят быть обманутыми... Им хочется верить, что такое возможно - что с них возьмут всего лишь 2% за продажу и нисколько - за покупку альтернативного жилья. Ну что тут скажешь! Напрашивается знаменитая поговорка про бесплатную мышеловку...

Полгода назад совершенно случайно одна женщина вышла на меня в связи с тем, что никак не могла расстаться с одним горе-агентством, ей не возвращали документы и пытались заставить платить непонятно за что, хотя ни продажи, ни покупки так и не состоялось. С большим трудом мне удалось добиться для неё, чтобы документы были возвращены ей без всяких предварительных условий.

Но вот что меня поразило. Женщина спросила меня, сколько мы берём за свои услуги. И услышав правду, заявила:

- Это очень много! Вот ОНИ обещали мне всё сделать за 2 процента - и продажу, и покупку!

Святая простота! Она верит, что можно сделать огромную работу ниже себестоимости... И даже хлебнув с такими жуликоватыми горе-специалистами, она не хочет расстаться с иллюзией! А мне, кстати, удалось узнать, как собиралась данная фирма найти выход из сомнительного положения с обещанной заниженной комиссией. Очень просто! Они собирались "добрать недостающую сумму засчёт так называемой скрытой комиссии при подборе альтернативе. Что и требовалось доказать...

 

Отзывы о нашей работе.

Московское агентство недвижимости Светлый Град имеет множество хороших отзывов о своей работе. В списке хороших надёжных агентств недвижимсоти оно находится давно. 

20.02.2222
Наши телефоны: (495) 928--18-26, (495) 684--54-27. e-mail:
Подробнее...
15.12.2016
Ошибки риэлторов. В помощь добросовестным специалистам
Подробнее...
07.12.2015
Хороший ли у вас агент?
Подробнее...
01.08.2015
Елена Валеева: «Клиент не должен ошибаться»
Подробнее...
30.07.2015
Объявление - День ипотеки для клиентов!
Подробнее...
09.03.2015
Вышла в свет книга для риэлторов Валеевой Е. Б., директора агентства "Светлый Град" !
Подробнее...
05.03.2015
Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?
Подробнее...
01.03.2015
Вопрос дня
Подробнее...
04.12.2014
О ФЗ-214
Подробнее...
02.09.2014
Недвижимость во Флориде (США)
Подробнее...
16.05.2014
Названы самые удобные для жизни города ближнего Подмосковья!
Подробнее...
28.04.2014
О банках
Подробнее...
10.12.2010
Из интервью Е. Б. Валеевой
Подробнее...
08.12.2010
Все новости и наши статьи для вас:
Подробнее...
15.10.2010
Вновь актуален обмен жилья!
Подробнее...
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы


Copyright © 2006 "Светлый Град"
Карта сайта  
Актуальное из сферы бизнеса