Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы

Чего вправе ожидать (и требовать) покупатель?

Наши телефоны: (495) 684-54-27, 928-18-26 

 

 Отзывы о нашей работе...

...

 Мы выяснили, что делает агент и агентство для продавца. А как же покупатель? Давайте разберёмся. Обратите внимание: это то, что любое агентство обязано для вас сделать (при условии заключения эксклюзивного договора на оказание услуг).

             

     Итак. Вот  обязанности агентства:

 

  •         Консультирование клиента по всем вопросам недвижимости, возникающим по ходу выполнений сторонами договора;
  •         Самостоятельно (а не поручая клиенту!) подыскивать те варианты квартир, комнат, и других объектов, которые соответствуют запросам клиента по договору;
  •         Предоставить эти варианты, не ограничивая их количество;
  •         Агент должен прозвонить все варианты самостоятельно (а не поручая это клиенту!) и договориться о показе их клиенту;
  •         присутствовать на всех показах квартир/комнат, изучая тем самым вкус и пожелания клиента и помогая ему сделать выбор;
  •         после того, как клиент определился со своим выбором будущего жилья, агентство помогает клиенту внести аванс/задаток, представляя его интересы и ведя с продавцом или его представителем переговоры;
  •         после внесения аванса/задатка проверить легитимность правоустанавливающих  документов и справок;
  •         контролировать процесс подготовки к сделке продавцами или их представителями;
  •         активно участвовать в подготовке сторонами договора купли-продажи и в определении момента сделки;
  •         полностью взять на себя организацию всех событий, связанных с проведением сделки: закладку денег и определение условий доступа к ним сторон, подписание заранее приготовленного договора купли-продажи, всех  заявлений и доверенностей, заверяемых нотариусом, сдача договора купли продажи на регистрацию в в регистрирующем органе – самостоятельно или с  помощью соответствующего курьера;
  •         осуществлять контроль за процессом регистрации сделки в регистрирующем органе;
  •         оказать помощь в получении зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о регистрации права собственности;
  •         сопровождать в момент фактической передачи купленного имущества (квартиры, комнаты) и организовать передачу и подписание передаточного акта; расписок в получении денег и т.п.;
  •         проводить консультирование и контроль за выпиской из квартиры/комнаты предыдущих собственников и их членов семьи;
  •         поздравить клиента с новосельем и пожелать ему счастья!

 

Обратите внимание:

Агент не вправе поручать клиентам свою работу – например, смотреть подобранную квартиру без его (агента) участия.  Он – профессионал. И лучше других знает, как сбить цену или установить рамки будущих переговоров в пользу своего клиента. Он знает, какие разговоры и как нужно вести в этот момент.

Обратите внимание:

Агент должен общаться по телефону с клиентом-покупателем (также как и с продавцом) регулярно – по крайней мере, не реже, чем один-два раза в день. Если вам его звонков недостаточно, то вы вправе звонить сами, - столько, сколько нужно для уяснения и понимания того или иного вопроса.

 

Как видите, здесь тоже никаких «пионерских поручений» со стороны агентства и их представителей. Не имеют права! 

 

 

20.02.2222
Наши телефоны: (495) 928--18-26, (495) 684--54-27. e-mail:
Подробнее...
15.12.2016
Ошибки риэлторов. В помощь добросовестным специалистам
Подробнее...
07.12.2015
Хороший ли у вас агент?
Подробнее...
01.08.2015
Елена Валеева: «Клиент не должен ошибаться»
Подробнее...
30.07.2015
Объявление - День ипотеки для клиентов!
Подробнее...
09.03.2015
Вышла в свет книга для риэлторов Валеевой Е. Б., директора агентства "Светлый Град" !
Подробнее...
05.03.2015
Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?
Подробнее...
01.03.2015
Вопрос дня
Подробнее...
04.12.2014
О ФЗ-214
Подробнее...
02.09.2014
Недвижимость во Флориде (США)
Подробнее...
16.05.2014
Названы самые удобные для жизни города ближнего Подмосковья!
Подробнее...
28.04.2014
О банках
Подробнее...
10.12.2010
Из интервью Е. Б. Валеевой
Подробнее...
08.12.2010
Все новости и наши статьи для вас:
Подробнее...
15.10.2010
Вновь актуален обмен жилья!
Подробнее...
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы


Copyright © 2006 "Светлый Град"
Карта сайта  
Актуальное из сферы бизнеса