Московские агентства недвижимости – квартиры (Москва), ипотека – информация - «Светлый Град»
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы

Московские агентства недвижимости – квартиры (Москва), ипотека – информация: у нас на сайте

Ипотека в Подмосковье

Мы поможем вам получить кредит в наиболее подходящем для вас банке с лучшей для вас программой! Работаем с множеством банков Москвы. Звоните: (495) 684-54-27, 928-18-26.    Отзывы

Сервис при ипотечном кредитовании. Затраты

Приобретая жилье в кредит, мы стараемся выбрать банк, ипотечная программа которого, соответствует нашим запросам. Но, став клиентом банка, всегда ли мы можем рассчитывать на высокое качество обслуживания и индивидуальный подход? К сожалению, нет. Не все банки могут предложить удобное и доступное обслуживание. Поэтому, выбирая банк, нужно учитывать не только выгодные условия ипотеки, но и достойное сервисное обслуживание.

Потенциальные заемщики так интересуются суммой кредита и процентами, что забывают о том, что есть еще и дополнительные расходы, связанные с сервисом (услугами по предоставлению) ипотеки. Между тем они составляют 3-4% от стоимости новой квартиры. Как правило, заемщику приходится платить дополнительно (помимо процентов за кредит). Очень важно еще до подписания кредитного договора узнать все о дополнительных фактических расходах.

На этапе запроса:

1. Сбор за рассмотрение заявки

А именно за то, что банк проверит вашу кредитоспособность и решит, выдавать вам кредит или нет. Многие банки не берут денег за эту услугу, но бывают исключения. Оплата может составить в среднем 50 - 200 долларов.

На этапе оформления кредита:

2. Нотариальное заверение договора ипотеки

С 1 января 2006 года нотариальное заверение договора по закону стало необязательным, некоторые банки могут требовать подпись нотариуса. А против требования банка, как известно, не пойдешь. Нотариус может взять за составление и заверение договора 1% от стоимости кредита. Но есть банки, которые не требуют нотариального заверения договора.

3. Сбор за открытие и обслуживание ссудного счета

За открытие - от 0,1% до 0,5% от суммы кредита, за ведение - 1-3% годовых. Есть банки, оказывающие такие услуги бесплатно.

4. Оценка недвижимости

Стоит услуга 100-200 долларов. Иногда удастся избежать расходов, если риэлторское агентство имеет специальные соглашения с банком о предоставлении отчета об оценке.

5. Проверка юридической чистоты квартиры

Проверять ее будут как банк, так и страховая компания. Иногда сбор необходимых справок может добавить около 200 долларов дополнительных расходов.

Затраты по перечислению денег:

При получении кредита банк может взять комиссионные за выдачу денег наличными (например, если вы расплачиваетесь с продавцом за вторичное жилье). Комиссия составляет 1% от суммы кредита или может быть фиксированной, например 2000 рублей.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, а деньги перечисляете "безналом", комиссия чуть меньше - около 0,5% от суммы кредита.

6. Аренда депозитарной ячейки - около 50 долларов в месяц

7. Конвертация наличных, если вы оплачиваете в рублях кредит, взятый в долларах

Есть банки, которые не взимают плату с клиента, а бывает, что расходы по конвертации составляют 0,5-1,5%.

8. Погашение кредитной задолженности

Банки могут брать деньги за то, что они переводят платежи с одного счета на другой. Сборы могут составлять до 1% от суммы платежа. Дешевле оформить дебетовую карточку банка, выдавшего кредит, и без комиссии зачислять деньги через банкомат.

Страхование:

Ежегодные взносы по страховому договору вам обойдутся в 0,8-1,7% от стоимости приобретаемого жилья. Страхование трудоспособности и жизни заемщика - min 0,5%, страхование непосредственно недвижимости - min 0,3%.



20.02.2222
Наши телефоны: (495) 928--18-26, (495) 684--54-27. e-mail:
Подробнее...
15.12.2016
Ошибки риэлторов. В помощь добросовестным специалистам
Подробнее...
07.12.2015
Хороший ли у вас агент?
Подробнее...
01.08.2015
Елена Валеева: «Клиент не должен ошибаться»
Подробнее...
30.07.2015
Объявление - День ипотеки для клиентов!
Подробнее...
09.03.2015
Вышла в свет книга для риэлторов Валеевой Е. Б., директора агентства "Светлый Град" !
Подробнее...
05.03.2015
Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?
Подробнее...
01.03.2015
Вопрос дня
Подробнее...
04.12.2014
О ФЗ-214
Подробнее...
02.09.2014
Недвижимость во Флориде (США)
Подробнее...
16.05.2014
Названы самые удобные для жизни города ближнего Подмосковья!
Подробнее...
28.04.2014
О банках
Подробнее...
10.12.2010
Из интервью Е. Б. Валеевой
Подробнее...
08.12.2010
Все новости и наши статьи для вас:
Подробнее...
15.10.2010
Вновь актуален обмен жилья!
Подробнее...
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы


Copyright © 2006 "Светлый Град"
Карта сайта  
Актуальное из сферы бизнеса