Покупка квартир (Москва), недвижимость г Москвы по договору ренты - «Светлый Град»
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы

Покупка квартир (Москва), недвижимость г Москвы по договору ренты: у нас на сайте

Рента

 Тема: рента. Информация для рентополучатебя и рентодателя.  Рента - это не место для проживания, рента - это инвестиция в будущие прибыли!

Рента для вас. Приходите - поможем заключить договор ренты! Если вы пожилой человек, или инвалид.

 Квартиры по договору ренты здесь.  

Наши телефоны:

(495) 684-54-27

Отзывы

 

 

Что такое рента? Поможет ли она, если вам негде жить?  Вот основные вопросы, которые нам задают по поводу договора ренты:

1). Покупка квартиры по договору ренты не решает ваш квартирный вопрос здесь и сейчас. Жить в квартире рентополучателя нельзя. Пользоваться ею можно только после исполнения договора ренты (то есть после смерти рентополучателя).

2). В день сделки по ренте вы должны заплатить рентополучателю стоимость квартиры, хотя и не по рыночной цене, а примерно в 2 раз дешевле.

После регистрации сделки в регистрационной палате вы станете сразу собственником этой квартиры, хотя и с обременением рентой.

3). Ухаживать за рентополучателем не надо. Вы будете обязаны только выплачивать ежемесячную ренту. Это и есть содержание с иждивением.

4). Квартира по ренте подбирается не по принципу района, а по другим параметрам: например, в зависимости от суммы, которую вы собираетесь выделить на покупку квартиры по договору ренты, а также в зависимости от возраста рентополучателя. Это связано с тем, что а) квартир на ренту  в сотни раз меньше, чем обычных продаваемых квартир и б) после исполнения ренты квартира всегда просто продаётся и покупается в нужном вам районе.

5). Часто обращающиеся к нам покупатели  говорят: "Мне чем дешевле, тем лучше!". На самом деле - как раз наоборот: более дешёвые варианты квартир потому и дешевы, что рентополучатель - сравнительно молодой человек (например, только что вышел на пенсию), сравнительно здоров, и платить ему ренту вам предстоит не одно десятилетие. Соответственно, такое инвествложение обойдётся вам дорого.  

Тем, кому СЕЙЧАС негде жить - решать квартирный вопрос лучше другими способами. Приходите - постараемся помочь даже в сложных случаях. Тел. +7-909-967-92-47.

5). Рента - это инвестиция в будущее, а не место проживания, как мы уже сказали. В связи с этим у нас есть очень выгодные предложения во Франции. Если в России разница между ценой квартиры по ренте и рыночной ценой такой же квартиры составляет  2-3 раза, то  во Франции это - 8-10 раз! То есть вы можете купить там дом или квартиру за  25-30 тысяч евро, а рыночная цена такого объекта - 200-250 тысяч евро! Такие деньги было бы непросто вывезти зарубеж; здесь же - вполне легально сумма будет уже находиться в другой стране.  Рента.

 

Несколько слов тем, кто хочет продать квартиру по договору ренты:

Если Вы не можете содержать себя, хотите найти надёжного, заботливого помощника, мы непременно поможем Вам подобрать человека, с которым Вы будете чувствовать себя спокойно и уверенно.

Следует понимать, что собственником Вашего жилья после сделки станет покупатель. Однако продав квартиру или комнату по договору ренты, Вы остаётесь в ней жить, а также будете получать ежемесячную материальную "добавку" к своей пенсии.

Наше агентство недвижимости "Светлый Град" поможет не только найти Вам такого покупателя, но и грамотно оформить сделку. В каждой сделке - свои особенности, которые специалисты "Светлого Града" непременно должны учесть.


Если Вы хотите купить квартиру по договору ренты, мы также поможем и Вам.

По договору  ренты право собственности переходит на покупателя, при условии выплаты пожизненной ренты min 6 500 р. - 40 000 р. в месяц (ст. 246-249, 596-601, 604 Гражданского Кодекса РФ, статей 34,35 Семейного Кодекса РФ, статьи 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики»).

Договор пожизненной ренты - это капиталовложение в недвижимость по цене примерно   1/3 от рыночной стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости (если в России, а во Франции - больше, как мы уже разъяснили).


В этой непростой сделке следует учесть целый ряд факторов, и специалисты "Светлый Град" помогут Вам.


Ориентир по ценам:

Комната в Москве и МО: от 1,5 млн руб.
Однокомнатная квартира в Москве и МО: от 2 млн руб.
Двухкомнатная квартира в Москве и МО: от 3-4 млн руб.

 

Наш девиз: С НАМИ НАДЁЖНО!

 

 

Наши телефоны: +7 (909) 967-92-47, +7 (495) 684-54-27

***

 Договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) – это договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Рента является специфическим договором, который приводит к установлению между участвующими в нем лицами особых правовых отношений. Их суть заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником получения средств на существование. Отношения, вытекающие из этого договора, носят длительный, стабильный и доверительный характер.

Закон строго подходит к форме договора пожизненного содержания с иждивением, обязывая сторон сделки заключать этот договор только в нотариальной форме и в последующем, если под выплату ренты передана недвижимость (в т.ч. жилое помещение), регистрировать договор в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Плательщик ренты становится собственником сразу после регистрации перехода права собственности в Учреждении юстиции, но распоряжаться данным имуществом при жизни получателя ренты может лишь при наличии нотариально удостоверенного согласия получателя ренты на отчуждение такого жилья.

В случае смерти получателя ренты плательщик становится собственником квартиры (комнаты) с правом самостоятельного распоряжения данным жильем. То есть обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренным указанным договором.

***

Рента сейчас очень востребована! Выбор квартир по договору ренты - невелик. Тем не менее, приходите - поможем! Всё, что продаётся в Москве по договору ренты - есть в нашем компьютере!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

рента в Москве и Подмосковье 

Продать квартиру? продажа квартиры, продать квартиру в Москве, обмен квартиры, обменять квартиру, или продать комнату лучше всего с помощью лучшего агентства недвижимости в Москве - агентства  недвижимости "Светлый Град" в Москве. Лучшие и надёжные агентства недвижимости помогут вам продать или купить квартиру комнату в Москве и Московской области - по договору ренты, или ипотеки, или просто купли-продажи.

квартиры по договору ренты в Москве. рента и пожизненное содержание. пожизненная рента.  

 

20.02.2222
Наши телефоны: (495) 928--18-26, (495) 684--54-27. e-mail:
Подробнее...
15.12.2016
Ошибки риэлторов. В помощь добросовестным специалистам
Подробнее...
07.12.2015
Хороший ли у вас агент?
Подробнее...
01.08.2015
Елена Валеева: «Клиент не должен ошибаться»
Подробнее...
30.07.2015
Объявление - День ипотеки для клиентов!
Подробнее...
09.03.2015
Вышла в свет книга для риэлторов Валеевой Е. Б., директора агентства "Светлый Град" !
Подробнее...
05.03.2015
Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?
Подробнее...
01.03.2015
Вопрос дня
Подробнее...
04.12.2014
О ФЗ-214
Подробнее...
02.09.2014
Недвижимость во Флориде (США)
Подробнее...
16.05.2014
Названы самые удобные для жизни города ближнего Подмосковья!
Подробнее...
28.04.2014
О банках
Подробнее...
10.12.2010
Из интервью Е. Б. Валеевой
Подробнее...
08.12.2010
Все новости и наши статьи для вас:
Подробнее...
15.10.2010
Вновь актуален обмен жилья!
Подробнее...
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы


Copyright © 2006 "Светлый Град"
Карта сайта  
Актуальное из сферы бизнеса